Appra
Информационно-справочные материалы
для оценщиков
Личный кабинет
СПРАВОЧНИК ОЦЕНЩИКА 2025, 2-е полугодие
ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Основные положения
Сравнительный подход
Корректирующий коэффициент, учитывающий:
фактор типа объекта
фактор формата объекта
фактор передаваемых прав на объект
фактор торга при сделке с объектом
фактор регионального местоположения объекта
фактор местоположения объекта в населенном пункте
фактор расположения объекта относительно первой линии
фактор обеспеченности объекта автомобильной парковкой
фактор наличия отдельного входа в объект (помещение)
фактор наличия ограничений доступа к объекту
фактор обеспеченности объекта организованной охраной
фактор этажа расположения объекта (помещения)
фактор площади (масштаба) объекта
фактор качества и состояния внутренней отделки объекта
фактор обеспеченности объекта инженерными коммуникациями
фактор наличия санузла в помещении
фактор технического состояния объекта
фактор оборудованности объекта
фактор включения коммунальных расходов в стоимость аренды
Валовый рентный мультипликатор
Доходный подход
Коэффициент, учитывающий потери от недозагрузки объекта при сдаче его в аренду
Коэффициент, учитывающий потери от неплатежей при сдаче объекта в аренду
Коэффициент, учитывающий операционные расходы, связанные с эксплуатацией объекта
Коэффициент капитализации объекта
Затратный подход
Коэффициент, учитывающий прибыль предпринимателя от вложенного в объект капитала
Прочие показатели
Коэффициент, учитывающий неопределенность результатов оценки объекта
Срок экспозиции объекта
Предыдущие периоды
1-е полугодие 2025
1-е полугодие 2024
|
2-е полугодие 2024
Справочник оценщика
Общая информация
Квартиры
Комнаты
Индивидуальные жилые дома
Индивидуальные гаражи
Индивидуальные земельные участки
Универсальные помещения
Торговая недвижимость
Офисная недвижимость
Производственно-складская
Коммерческие земельные участки
Промышленные участки
Сельскохозяйственные участки
Движимое имущество
Appra
© ООО "Ценное мнение". Все права защищены.
Пользовательское соглашение
/
Политика конфиденциальности