СПРАВОЧНИК ОЦЕНЩИКА 2025, 1-е полугодие
Срок экспозиции индивидуального гаража
Опубликовано: 28.12.2024
Данные о сроке экспозиции индивидуального гаража предназначены для подготовки выводов о его ликвидности при проведении оценки для целей залога.
Наименование объекта
Нижняя граница, мес.
Верхняя граница, мес.
Среднее значение, мес.
Продажа
Капитальные гаражи
3,0
9,0
6,0
Машиноместа
2,0
8,0
5,0
Основные понятия
Под ликвидностью объекта недвижимости понимается характеристика, позволяющая предположить насколько быстро объект может быть продан в рыночных условиях по стоимости, близкой к рыночной.
Количественной характеристикой ликвидности объекта является срок экспозиции, под которым понимается период времени, необходимый для продажи объекта по рыночной стоимости, а именно с момента выставления объекта на продажу до достижения договоренности между продавцом и покупателем о заключении сделки.
Срок экспозиции приведен в месяцах.
Дисклеймер
Настоящий справочник не является обязательным при осуществлении оценочной деятельности и предназначен для использования в качестве дополнительного источника информации.
Использование справочника не освобождает оценщика от необходимости проведения самостоятельного анализа имеющейся информации и формирования профессионального суждения.
Оценщик должен критически проанализировать возможность применения справочных данных в рамках проводимой оценки, прежде всего принимая во внимание сложившуюся на дату оценки рыночную ситуацию и индивидуальные характеристики оцениваемого объекта.
В случае, если справочные данные не в полной мере отражают состояние рынка и особенности объекта оценки, оценщик должен отказаться от их применения.
Ответственность за обоснованность, достоверность и точность результатов оценки несет исключительно оценщик, выполняющий оценку.
Авторы справочника не несут ответственности за любые убытки, ущерб или упущенную выгоду, которые могут возникнуть в результате использования или неиспользования содержащейся в нем информации.
Справочные показатели

©  ООО "Ценное мнение"
Использование материалов сайта не допускается без указания ссылки на источник.